Výstavba je naplánovaná na ulici Kuklovská, v blízkosti konečnej zastávky trolejbusov v svahovitom teréne. Hlavné mesto už vydalo záväzné stanovisko k výstavbe bytových a administratívnych budov. Zdá sa, že doručenie potrebných dokumentov na karloveský stavebný úrad je len otázkou času.
Dve obytné budovy a jedna budova určená pre kancelárske priestory. Taký je zámer developera, ktorý má vo vrecku záväzné stanovisko magistrátu k investičnej činnosti. Predmetná oblasť netrpí kritickou hustotou výstavby ako niektoré iné časti Dlhých dielov. Práve naopak, ide o jednu z mála zelených plôch, ktoré lemujú Kuklovskú.
Vyvstáva však otázka, či stavebná činnosť prospeje okoliu alebo naštrbí jeho doterajší charakter. Developer vidí v zelenej ploche nevyužitý potenciál, pomerne atraktívny pre potenciálnych záujemcov. Prívlastky „uprostred zelene, v pešej dostupnosti do lesa, MHD a občianska vybavenosť“ znejú ako veľké lákadlo pre potenciálnych kupcov bytov.
Druhá strana mince odhaľuje dnešnú realitu Dlhých dielov, ktorú vidia denne ich obyvatelia. Napriek tomu, že Kuklovská ulica leží na periférii sídliska, ďalšie zahustenie pravdepodobne narazí na odpor väčšiny obyvateľov.
Úplne nezanedbateľný je aj pohľad na dopravnú situáciu na tejto ulici. Investor deklaruje pre 29 bytov a dvojpodlažnú administratívnu budovu umiestnenie 51 parkovacích miest. Tento pomer v rámci statickej dopravy na prvý pohľad nevyzerá najhoršie. Problémom je to, že na cestnú komunikáciu by mali pribudnúť ďalšie autá, ktoré budú na úzkej ceste s maximálne povolenou rýchlosťou 30 km/h meniť smer k bytovým domom. Takto budú zároveň križovať chodník pre chodcov.
Karloveský stavebný úrad ešte nedostal žiadosť o vydanie územného rozhodnutia. Po získaní záväzného stanoviska hlavného mesta však už je možné očakávať ďalšie kroky investora aj týmto smerom.
Zdroj: Karlova Ves
